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Constructeur de maison à Saint Géry-Vers

Saint Géry-Vers (46090), 910 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Construction de maison à Saint Géry-Vers — réponse sous 48 h ouvrées, gratuit et sans engagement.

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Votre constructeur à Saint Géry-Vers

Pour vos travaux de construction de maison à Saint Géry-Vers, Serenobat mobilise les artisans partenaires du groupe du Lot. La commune compte 910 habitants, pour une superficie de 31,8 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent.

Aucun chantier de construction de maison ne démarre à Saint Géry-Vers sans un relevé sur place. Sur ce type de construction, les descentes de charges sont documentées et l'étude structure s'en trouve allégée. Aucun constructeur n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de construction de maison. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de construction de maison.

Saint Géry-Vers : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Saint Géry-Vers, l'habitat est très majoritairement individuel : 94 % des 668 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 3,6 % depuis 2015, soit 23 logements de plus. Côté âge, 36 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 34 % d'après 1991, pour 29 % et 32 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 75 % des résidences principales.

Saint Géry-Vers est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, pris pour un épisode de 1989. Avant de construire ou d'agrandir à Saint Géry-Vers, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Saint Géry-Vers, le dernier pour un événement de 2021. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les logements bâtis avant 1991 représentent 66 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Construction de maison : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Constructeur à Saint Géry-Vers, il s'agit de construction d'une maison individuelle neuve, du terrassement à la remise des clés, en maçonnerie traditionnelle ou en ossature.

Construction de maison à Saint Géry-Vers : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierDix à dix-huit mois, permis de construire compris.
Matériaux et techniquesParpaing, brique monomur, béton banché, ossature bois.
Quand intervenirTerrain constructible acquis ou en cours, permis à déposer.

Ces repères valent pour un chantier courant : le constructeur les ajuste après la visite. L'habitat dispersé à Saint Géry-Vers allonge les temps de déplacement : le constructeur regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. À 133 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Saint Géry-Vers

Chiffrer des travaux de construction de maison suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Saint Géry-Vers s'établit autour de 1 840 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de construction de maison ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de construction de maison bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le constructeur fournit et pose.

Le constructeur qui intervient à Saint Géry-Vers couvre aussi les communes limitrophes. Cabrerets est à 4,6 km, Arcambal à 4,6 km, Bouziès à 4,9 km ; Saint-Cirq-Lapopie, Lauzès et Tour-de-Faure complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Saint Géry-Vers
Population910 habitants
Superficie31,8 km²
Altitude133 m
Prix médian au m²1 840 € (DVF 2024)
Code postal46090

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de construction de maison à Saint Géry-Vers suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul constructeur est saisi, choisi sur sa spécialité en construction de maison et sur sa présence à Saint Géry-Vers.
  3. 3 Relevé sur place Le constructeur se déplace à Saint Géry-Vers, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de construction de maison à Saint Géry-Vers, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de construction de maison suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Saint Géry-Vers.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de construction de maison sont réceptionnés avec vous à Saint Géry-Vers. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026
★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Construction de maison à Saint Géry-Vers

Intervenez-vous en construction de maison dans les communes voisines ?

Oui. Les constructeurs partenaires couvrent à Saint Géry-Vers et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble du Lot.

Comment est choisi le constructeur qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en construction de maison et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul constructeur est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Puis-je faire réaliser les travaux de construction de maison en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de construction de maison peut être phasé à Saint Géry-Vers. Le constructeur découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Les fournitures de construction de maison sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis de construction de maison distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement à Saint Géry-Vers y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de construction de maison ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de construction de maison, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Que se passe-t-il si la météo retarde le chantier à Saint Géry-Vers ?

Les travaux extérieurs de construction de maison sont suspendus en cas de pluie, de gel ou de vent fort. Le devis prévoit ces aléas : le délai est décalé d'autant, sans surcoût.

Construction de maison dans toutes les communes du Lot

Nos artisans partenaires interviennent en construction de maison dans les 312 communes du Lot.

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